海南江東新區(qū)和海南瓊海哪個適合居?。拷瓥|新區(qū)對比瓊海養(yǎng)老分析~

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一、江東新區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢分析：

江東新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域（美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)全境、靈山鎮(zhèn)全境、三江鎮(zhèn)北部和瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)北部），毗鄰瓊州海峽。江東新區(qū)房價不管是漲還是跌，有江東新區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、江東新區(qū)房價均價：20813元/平米，海南是“天然大溫室”，江東新區(qū)氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南江東新區(qū)生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

2、江東新區(qū)買房touzi生紙：海南實施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南江東新區(qū)瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，江東新區(qū)房價繼續(xù)震蕩上揚。

3、江東新區(qū)優(yōu)勢不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)?？诮瓥|新區(qū)，不足是高端地產(chǎn)、房價高，主要景區(qū)有東寨港國家級自然保護(hù)區(qū)，桂林洋高校區(qū)。。。

4、江東新區(qū)新房優(yōu)勢：?？诮瓥|新區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候。江東新區(qū)生態(tài)環(huán)境一流濱海臨江擁湖，濕地入城，擁有被譽為“海上森林公園”的東寨港國家級紅樹林自然保護(hù)區(qū)，生態(tài)資源本底獨特優(yōu)良。

二、瓊海買房優(yōu)勢分析：

瓊海市北距省會?？谑?8公里，南距三亞市163公里，是海南東部的交通樞紐，海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境，高速公路在境內(nèi)有3個出入口，東環(huán)鐵路在境內(nèi)有2個站口和1個預(yù)留站口，全市自然村通公路率達(dá)98%以上。

1、海南瓊海市房價均價：13550元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海南瓊海市房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制海南瓊海房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為海南瓊海房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、江東新區(qū)價紙：瓊海市買房，應(yīng)該選擇適合自己的，如果是作為冬季旅游的居住房，海南海南瓊海確實是一個不錯的選擇，碧海藍(lán)天，溫度適宜；要是常住的話，可以在江東新區(qū)或者周邊地區(qū)買房，配套施舍完善，交通便利；西部地區(qū)的房子適合touzi，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮螅划?dāng)然在資金不足的情況下，你也可以在中部地區(qū)購房，較高的性價比讓你有更大的選擇余地。

3、海南瓊海市優(yōu)勢不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風(fēng)及海洋濕潤氣候區(qū)，優(yōu)勢是配套完善，博鰲亞洲論壇，不足是臺風(fēng)影響，主要景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島。。。

4、瓊海房子優(yōu)勢：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2015博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、?？?，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。

三、海南江東新區(qū)新房還紙不紙得購買？

海南樓盤日益火爆，江東新區(qū)樓盤一天一個價，那么，海南江東新區(qū)新房還紙不紙得購買？

1、海南江東新區(qū)房價會降嗎？對于海南房子未來能不能生紙這個問題，小編認(rèn)為海南江東新區(qū)的房子在季節(jié)性方面的會有小幅度的上漲。海南擁有優(yōu)美迷人的海岸線，適宜的天氣，優(yōu)美的景色，溫暖的氣候，是國內(nèi)外諸多游客為之向往的旅游勝地，作為自由貿(mào)易港的海南，也避免不了外來游客在海南江東新區(qū)買房的結(jié)果。

2、海南江東新區(qū)的房子還能生紙嗎？“海南未來5年房價將持續(xù)上漲，今年不買房，明年必后悔”，著名地產(chǎn)touzi人張羽沖在2017中國旅游地產(chǎn)新年峰會上做出這樣的預(yù)判?！昂Ｄ喜粌H只考慮大海的因素，除了大海，應(yīng)該還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激海南江東新區(qū)房價的上漲。”

3、江東新區(qū)房地產(chǎn)定位：江東新區(qū)的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，江東新區(qū)交通，景區(qū)有，，，年均溫度，江東新區(qū)買房是為了養(yǎng)老，主要是江東新區(qū)氣候爽，冬天暖和。在江東新區(qū)買的不是房，買的是屬于自己的一畝三分地，綠色的食品，是決定不再忍受蛇尖上的中國。

綜合評價：為了迎接自由貿(mào)易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當(dāng)于6年審批量的閑置土地。這相當(dāng)于給樓市做了一次“結(jié)扎手術(shù)”。隨著政策紅利、各種發(fā)展資源的匯聚，受益于特殊的氣候、生態(tài)條件，江東新區(qū)仍是不少外地人選擇購房的目的地?？偟膩碚f，江東新區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？江東新區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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