海南樓盤(pán)限購(gòu)了嗎？“候鳥(niǎo)”老人在陵水買(mǎi)房政策有哪些~

購(gòu)房威信：18089828470

陵水房?jī)r(jià)，海南陵水購(gòu)房XG嗎？海南島資源環(huán)境的稀缺性，陵水的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購(gòu)房。海南陵水縣買(mǎi)房政策有哪些？“候鳥(niǎo)”如何在陵水縣買(mǎi)房子，面對(duì)這些疑問(wèn)，海南陳霞為大家匯總了陵水XG政策綜合解析，想在陵水買(mǎi)房的外地人不妨先來(lái)了解一下！

一、陵水XG政策

1、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、陵水購(gòu)房條件：非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 同時(shí)，非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

海南XG后，陵水房子價(jià)格回歸理性，沒(méi)有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來(lái)陵水買(mǎi)房的人不僅沒(méi)有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南購(gòu)房政策綜合解析

海南陵水買(mǎi)房子X(jué)G嗎？以下是海南XG政策詳細(xì)剖釋?zhuān)?/p>

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售。

3. ?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶(hù)籍遷入本省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來(lái)看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥(niǎo)“的偏愛(ài)。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶(hù)型的多重政策加碼下，陵水房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上陵水購(gòu)房門(mén)檻會(huì)越來(lái)越高，陵水房源將會(huì)越來(lái)越少。

三、北方人怎樣在陵水縣買(mǎi)房

“候鳥(niǎo)”老人如何在陵水購(gòu)房？海南陵水買(mǎi)房那里好？陵水縣哪個(gè)樓盤(pán)既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢(qián)醉少？樓盤(pán)的選擇，在幾個(gè)樓盤(pán)中，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了陵水優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，僅供參考！

1、香水國(guó)色 均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水（香水灣）嶺門(mén) 223國(guó)道，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海天一色，北緯18度絕版半山觀(guān)海國(guó)度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤(pán)雜堆，適合高端型度假。。

2、鉆石海岸 均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：精裝現(xiàn)房，一線(xiàn)海景，低密度品質(zhì)社區(qū)。

3、國(guó)茂清水灣國(guó)際旅游養(yǎng)生度假區(qū) 均價(jià)23000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣英州鎮(zhèn)紅草坡，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會(huì)。周邊休閑地方多，開(kāi)車(chē)到三亞也滿(mǎn)方便的，適合享受生活。菜市場(chǎng)的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價(jià)格也高點(diǎn)。。

4、宇全·清水灣 均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：戶(hù)型多樣，社區(qū)配套完善。

5、清鳳椰林灣 均價(jià)26000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面），樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：1. 北緯18°墅級(jí)花園洋房2. 醉高達(dá)175%可拓展空間3. 1梯2戶(hù)純板式南北通透。

6、富力灣 均價(jià)32000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：現(xiàn)房，一線(xiàn)海景房，社區(qū)配套完善。

7、雅居樂(lè)清水灣 均價(jià)60000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南環(huán)島東線(xiàn)高速英州出口，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：現(xiàn)房，一線(xiàn)海景房，社區(qū)配套成熟。

8、碧桂園·珊瑚宮殿 均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南清水灣(東線(xiàn)高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：一線(xiàn)海景房，社區(qū)配套成熟。

9、榮盛香水灣 均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：香水灣B區(qū)(東線(xiàn)香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：一線(xiàn)海景房，周邊配套也在持續(xù)發(fā)展，真的是很有潛力。

10、融創(chuàng)鉆石海岸 均價(jià)24000元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) ，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海天一色，北緯18度絕版半山觀(guān)海國(guó)度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤(pán)雜堆，適合高端型度假。。

陳霞結(jié)語(yǔ)：陵水買(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，陵水小戶(hù)型公寓顯然更受歡迎。陵水縣有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018陵水購(gòu)房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南陵水縣樓盤(pán)信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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