保亭 VS 龍棲灣房子哪里好？“候鳥(niǎo)”買(mǎi)房子如何選？

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保亭 VS 龍棲灣房子哪里好？“候鳥(niǎo)”買(mǎi)房子如何選？保亭VS樂(lè)東龍棲灣房地產(chǎn)分析對(duì)比！海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一！。。保亭縣房?jī)r(jià)要漲，保亭縣買(mǎi)房子哪里好？保亭 PK 樂(lè)東龍棲灣哪個(gè)好？保亭買(mǎi)房優(yōu)勢(shì)分析，海南保亭VS海南龍棲灣樓盤(pán)分析對(duì)比！

一、保亭縣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

保亭的位置在三亞的北端，路程約1小時(shí)才能到達(dá)（三亞市區(qū)到保亭縣城），它是個(gè)山城，有較好的溫泉，空氣也是一流的,僅僅是買(mǎi)來(lái)住的，這個(gè)價(jià)格除了三亞，?？冢梢哉f(shuō)海南的哪里都有得房買(mǎi)，比如文昌（衛(wèi)星發(fā)射地），瓊海（亞洲論壇）等地都是不錯(cuò)的，請(qǐng)多多考慮，多多比較。保亭的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、保亭縣房?jī)r(jià)均價(jià)：22056元/平米，XG政策加碼之后，保亭縣房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，海南保亭縣房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。

2、保亭買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老：保亭除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南保亭，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在保亭有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。保亭有大量二三十萬(wàn)的小戶(hù)型在售，保亭買(mǎi)房門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南保亭購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱(chēng)為候鳥(niǎo)。

3、海南保亭優(yōu)勢(shì)不足：保亭屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是全國(guó)衛(wèi)生縣城，房?jī)r(jià)比三亞、陵水低，不足是黎族59.9%，漢族33.4%，苗族4.1%，主要景區(qū)有檳榔谷 七仙嶺溫泉國(guó)家森林溫泉 千龍洞。。。

4、保亭新房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤(pán)，價(jià)格很高的樓盤(pán)房?jī)r(jià)可高達(dá)5萬(wàn)每平米，這些樓盤(pán)周邊被熱帶雨林包圍，空氣負(fù)離子含量高，適合喜歡安靜養(yǎng)生度假，追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者，日常生活依靠?jī)?nèi)部自建配套。

二、海南龍棲灣房子優(yōu)勢(shì)分析：

龍棲灣地處樂(lè)東縣東南海岸線(xiàn)，港灣全長(zhǎng)30.1公里，東邊與三亞市相連，距離三亞市中心65公里，鄰近西線(xiàn)鐵路和西線(xiàn)高速公路，交通非常便利。龍棲灣沙灘平坦?jié)嵃?，海水蔚藍(lán)，港灣一年四季風(fēng)平浪靜，是一個(gè)風(fēng)景優(yōu)美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。

1、海南龍棲灣房?jī)r(jià)均價(jià)：18635元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海南龍棲灣房?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南海南龍棲灣房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、樂(lè)東龍棲灣買(mǎi)房旅游度假：樂(lè)東龍棲灣的土地越來(lái)越少，當(dāng)樂(lè)東龍棲灣新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，海南龍棲灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，海南龍棲灣新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿(mǎn)足養(yǎng)老，滿(mǎn)足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。

3、龍棲灣優(yōu)勢(shì)不足：保亭屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是長(zhǎng)夏無(wú)冬，大三亞旅游圈，自然條件優(yōu)越，不足是交通不方便，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、海南龍棲灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：樂(lè)東黎族自治縣龍騰灣-龍棲灣旅游度假區(qū)項(xiàng)目整體策劃定位工作成果通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審，按照這一規(guī)劃，龍棲灣濱海33公里片區(qū)將建成以發(fā)展山海觀光、休閑度假、體育娛樂(lè)、保健療養(yǎng)等功能為主的旅游度假區(qū)。

三、保亭的房子往后會(huì)生紙嗎？

很多外地人，都喜歡在保亭買(mǎi)房，對(duì)于保亭的房?jī)r(jià)，也是買(mǎi)房者醉關(guān)心的問(wèn)題，那么，保亭的房子往后會(huì)生紙嗎？

1、海南保亭房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米？自貿(mào)港是全國(guó)醉開(kāi)放的地方，但房地產(chǎn)政策則是全國(guó)醉保守的政策，所以不會(huì)長(zhǎng)期持續(xù)，未來(lái)并不排除有放開(kāi)的可能。海南由于得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)（單獨(dú)的、足夠大的島嶼），在過(guò)去30多年里多次獲得中央的青睞，先是建省、建特區(qū)，然后是建設(shè)自由貿(mào)易港，現(xiàn)在是建設(shè)全島自由港。這次的歷史機(jī)遇，是史無(wú)前例的。

2、海南保亭樓盤(pán)還紙不紙得購(gòu)買(mǎi)？“海南未來(lái)5年房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，今年不買(mǎi)房，明年必后悔”，著名地產(chǎn)touzi人張羽沖在2017中國(guó)旅游地產(chǎn)新年峰會(huì)上做出這樣的預(yù)判?！昂Ｄ喜粌H只考慮大海的因素，除了大海，應(yīng)該還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激海南保亭房?jī)r(jià)的上漲?！?/p>

3、保亭新房分析：保亭交通，景區(qū)有，，，年均溫度，再加上保亭森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得保亭成為度假養(yǎng)老勝地。

綜合評(píng)價(jià)：越來(lái)越多的人對(duì)濱海生活充滿(mǎn)了無(wú)限的向往，對(duì)海居生活也是非常的熱愛(ài)；享受生活不是只限于旅游，更注重的是品質(zhì)、配套以及周邊的環(huán)境；追求美好的生活是我們每個(gè)人的本能，在生活壓力頗大的今天，臨海而居已然成為一種品質(zhì)生活追求?？偟膩?lái)說(shuō)，保亭的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？保亭買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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買(mǎi)房V信：18089828470

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