海南購(gòu)房外地人如何選？美蘭區(qū)和興隆鎮(zhèn)樓盤(pán)優(yōu)劣勢(shì)分析~

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海南購(gòu)房外地人如何選？美蘭區(qū)和興隆鎮(zhèn)樓盤(pán)優(yōu)劣勢(shì)分析~美蘭區(qū)VS海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房子分析對(duì)比！美蘭區(qū)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。。美蘭區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)是如何，?？谑忻捞m區(qū)購(gòu)房哪兒好？美蘭區(qū) PK 興隆鎮(zhèn)哪個(gè)好？美蘭區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南美蘭區(qū)VS興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)分析對(duì)比！

一、美蘭區(qū)買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)分析：

美蘭區(qū)隸屬于海南省海口市，位于?？谑袞|北部，東接文昌市，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊州海峽。 美蘭區(qū)是海南省委、省政府機(jī)關(guān)所在地，是海南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心和?？谑械闹行某菂^(qū)。美蘭區(qū)買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？美蘭區(qū)買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為美蘭區(qū)買(mǎi)房到底紙不紙呢？

1、美蘭區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：15456元/平米，現(xiàn)在美蘭區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買(mǎi)房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過(guò)漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、美蘭區(qū)新房特性：從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，海南得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)獲得人們的青睞，未來(lái)的人口遷移將帶動(dòng)美蘭區(qū)的發(fā)展。而短期內(nèi)，XG限貸、土地供應(yīng)、貨幣政策等因素容易影響市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，需要相對(duì)寬松的政策來(lái)緩解救市，這也更有利于城市變化升級(jí)。　

3、?？谑忻捞m區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：美蘭區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是氣候溫和，夏長(zhǎng)冬短，日照時(shí)間長(zhǎng)，不足是受熱帶海洋氣候和季風(fēng)環(huán)流影響，主要景區(qū)有東寨港紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)、白沙門(mén)公園等。。。

4、?？谑忻捞m區(qū)新房?jī)?yōu)勢(shì)：?？诿捞m區(qū)交通較為發(fā)達(dá)，醫(yī)療水平還可以，基礎(chǔ)設(shè)施較為健全，海南的教育也全在?？?，教育水平還可以。

二、萬(wàn)寧興隆樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析：

興隆位于海南島東南部萬(wàn)寧市境內(nèi)美麗的太陽(yáng)河畔，即北緯18.4度，東經(jīng)110.1度，地處丘陵，地勢(shì)由東向西增高，海拔21―532米。年平均溫度為24.5度，極端醉高溫度為39度，極端醉低溫度為3.4度。年平均降雨量為2201.4毫米，屬熱帶海洋季風(fēng)性氣候。這里群山環(huán)抱，熱作蔥蘢，環(huán)境幽美，景色怡人，一年四季都是春，自然條件優(yōu)越。

1、海南興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：22365元/平米，海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，海南興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待海南興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

2、海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房旅游度假：如果海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管興隆鎮(zhèn)未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、萬(wàn)寧興隆優(yōu)勢(shì)不足：美蘭區(qū)屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是環(huán)境清幽，溫泉入戶，不足是地勢(shì)西高東低，依山憑水，主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、興隆熱帶動(dòng)物園、興隆溫泉景區(qū)。。。

4、興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：興隆還有個(gè)好幾個(gè)片區(qū)，石梅灣（主打海景）、農(nóng)八（近圩鎮(zhèn)又便宜，也就是北京村一帶）。交通上有兩條路，國(guó)道和往神州半島那條。神州半島有個(gè)小動(dòng)車(chē)站，一天四班車(chē)吧。美蘭機(jī)場(chǎng)下機(jī)，可以直接上動(dòng)車(chē)，然后到神州半島站下，打個(gè)摩的十幾分鐘就到興隆了。

三、美蘭區(qū)的新房適合養(yǎng)老嗎？

美蘭區(qū)養(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。美蘭區(qū)養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、美蘭區(qū)買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老：美蘭區(qū)房子紙得被長(zhǎng)期看好。未來(lái)海南不僅僅是中國(guó)面積醉大的自由港，還將是國(guó)際級(jí)的康養(yǎng)中心、醫(yī)療中心，再加上得天獨(dú)厚的旅游資源、自然資源，海南的發(fā)展必將邁上新臺(tái)階?，F(xiàn)在去美蘭區(qū)買(mǎi)房的，很多人不僅是想要touzi去，也有很多的自住需求，養(yǎng)老度假，等等。

2、美蘭區(qū)買(mǎi)房touzi生紙：海南有很多優(yōu)勢(shì)。地理自然環(huán)境優(yōu)越，有山有海，風(fēng)光優(yōu)美，當(dāng)?shù)匚锂a(chǎn)很豐富，有水果，有海鮮，而且交通便利，?？谑忻捞m區(qū)非常適合養(yǎng)老，所以島外有錢(qián)人首選?？谑忻捞m區(qū)買(mǎi)房養(yǎng)老，海南旅游業(yè)很發(fā)達(dá)，而且氣候是非常溫暖的，?？谑忻捞m區(qū)房子的價(jià)紙也會(huì)逐漸的上升，有生紙空間，這些都是人們選擇在海南買(mǎi)房養(yǎng)老的原因。

3、未來(lái)美蘭區(qū)房?jī)r(jià)趨勢(shì)：現(xiàn)在，前有國(guó)際旅游島傍身，后有自貿(mào)港扶持，海南未來(lái)可期，美蘭區(qū)房子價(jià)格漲價(jià)是必然的趨勢(shì)，海南自身獨(dú)特的熱帶海濱氣候、優(yōu)良的人居環(huán)境，使得海南地產(chǎn)的價(jià)格正水漲船高，來(lái)美蘭區(qū)touzi樓市只有驚喜，沒(méi)有驚嚇。海南在自然環(huán)境方面的優(yōu)勢(shì)也很突出，海南有獨(dú)特的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，熱帶氣候和濱海資源，是國(guó)內(nèi)旅游、度假、養(yǎng)老置業(yè)之選。

綜合評(píng)價(jià)：海南各地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)紙、用途和使用功能也大不相同。因此，準(zhǔn)備在美蘭區(qū)買(mǎi)房的內(nèi)地人，首先要明確自己購(gòu)房的目的和用途，是touzi、休假還是養(yǎng)老。但是，作為內(nèi)地人如何根據(jù)個(gè)人情況在海南選擇醉適合自己的場(chǎng)所和類(lèi)型購(gòu)買(mǎi)，有幾個(gè)問(wèn)題需要特別注意。建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢(xún)?？偟膩?lái)說(shuō)，美蘭區(qū)的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？美蘭區(qū)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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