房產(chǎn)投資在東海岸還是澄邁福山鎮(zhèn)？哪個(gè)性價(jià)比更高？

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房產(chǎn)touzi在東海岸還是澄邁福山鎮(zhèn)？哪個(gè)性價(jià)比更高？東海岸VS福山鎮(zhèn)購房分析對比！東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產(chǎn)知識，東海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。。。東海岸房價(jià)漲辣么高，東海岸買房那個(gè)好？東海岸 PK 海南福山哪個(gè)好？東海岸買房優(yōu)勢分析，海南東海岸VS福山購房分析對比！

一、東海岸房地產(chǎn)優(yōu)勢分析：

東海岸，作為?？谑姓磥碇攸c(diǎn)開發(fā)的片區(qū)，2017年?？谕恋毓?yīng)集中在了東海岸，東海岸的開發(fā)將得到一次全面升級，?？跂|海岸是宜居宜養(yǎng)宜游的面向國際游客們的度假天堂。能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、?？谑袞|海岸房價(jià)均價(jià)：19008元/平米，東海岸房價(jià)會比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，東海岸房價(jià)肯定漲不動也漲不快，但是東海岸房價(jià)不會下跌。

2、東海岸買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

3、東海岸優(yōu)勢不足：東海岸屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是?？谌f達(dá)城、東海岸國家旅游度假區(qū)，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園、500億萬達(dá)文旅城。。。

4、海口市東海岸新房優(yōu)勢：?？跂|海岸地勢平坦，大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設(shè)使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無限想象空間。

二、福山房地產(chǎn)優(yōu)勢分析：

福山鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部臨海，北緯19°23′，東經(jīng)109°00′;海拔21―300米，原始森林生態(tài)保護(hù)好?？?cè)丝诩s4.3萬人，森林覆蓋率達(dá)60%，空氣新鮮，無污染。海榆西線高速公路穿過福山，人文景觀，熱帶植物，森林奇景，熱帶瓜果飄香。距省會海口市49公里，離縣城金江鎮(zhèn)18公里，225海榆國道、環(huán)島西線高速公路橫貫境內(nèi)，交通十分便利，松濤水利渠道貫穿境內(nèi)。 就拿臺灣民俗文化風(fēng)情小鎮(zhèn)來說，在區(qū)域發(fā)展的帶動下，福山成了澄邁房產(chǎn)行業(yè)的排頭兵。而臺灣風(fēng)情小鎮(zhèn)是這些“排頭兵”的佼佼者，致力于打造集會議、會展、演藝、旅游、購物、休閑、餐飲、養(yǎng)生為一體的多功能大型旅游項(xiàng)目。作為瓊臺交流合作示范基地，臺灣風(fēng)情小鎮(zhèn)不僅成為兩岸交流的橋梁，還為福山增添了文化色彩。

1、福山房價(jià)均價(jià)：11035元/平米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，澄邁福山鎮(zhèn)買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是澄邁福山鎮(zhèn)房價(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，澄邁福山鎮(zhèn)房價(jià)走向難測，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明福山鎮(zhèn)房價(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房價(jià)走向定調(diào)。

2、房價(jià)是漲是跌？房價(jià)上漲容易下跌難，其實(shí)從后果上來說，澄邁福山鎮(zhèn)房價(jià)也不會大跌，因?yàn)榇蟮奈：ξ覀兂袚?dān)不起。很多人不相信，認(rèn)為房價(jià)大跌只會解決更多人的住房問題，然后大家就有經(jīng)歷做其他的事情，其他行業(yè)就能發(fā)展起來了。房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的作用，以及房地產(chǎn)和很多行業(yè)之間的聯(lián)系，一旦房價(jià)大跌，房企們承擔(dān)不起后果，我們也承擔(dān)不起。要說有什么后果，那就是經(jīng)濟(jì)蕭條、很多人失業(yè)、整個(gè)社會呈現(xiàn)一種低迷的狀態(tài)吧。

3、福山鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：東海岸屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是富硒之地，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有“福山咖啡”。。。

4、福山房子優(yōu)勢：福山，在行政區(qū)域劃分上，跟省會城市?？谑窃谝黄鸬摹Ｍ瑫r(shí)澄邁也緊鄰?？诘奈骱０?，被稱為是“?？诘暮蠡▓@”，老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)距海口市政府不足十公里。所謂近水樓臺先得月，依托?？诮?jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢，澄邁的發(fā)展也將緊隨?？谥?。它還被譽(yù)為“世界長壽之鄉(xiāng)”，足以說明澄邁是一個(gè)非常好的養(yǎng)老度假城市。

三、東海岸的房子以后會生紙嗎？

在自貿(mào)港帶動下，發(fā)展的將會越來越好，東海岸的氣候適合居住，對樓盤的選擇，主要還是看個(gè)人的需求，那么，東海岸的房子以后會生紙嗎？

1、海南東海岸房價(jià)多少了？海南之所以2018年全域XG，包括取消預(yù)售制，對戶籍家庭XG第三套房，說白了就是為了這次自貿(mào)港政策的出臺鋪路，害怕一旦政策出臺，全國各地的touzi客蜂擁而至。直白點(diǎn)說就是，海南希望釋放長期利好，而不是短期爆炒。海南東海岸房產(chǎn)價(jià)格可以穩(wěn)步上漲，但是不能像過去那樣短期大漲。

2、海南東海岸的房子還能生紙嗎？目前除了東北地區(qū)的用戶對于海南房地產(chǎn)有濃厚的興趣，一些來自俄羅斯等國外用戶也有在海南購置房地產(chǎn)的需求。這也使得東海岸房地產(chǎn)的價(jià)格不斷攀升，相信在未來海南地區(qū)的房地產(chǎn)還有較大的生紙空間。

3、東海岸房產(chǎn)優(yōu)勢：

綜合評價(jià)：在海南東海岸購房，可以邀請三五個(gè)朋友去海島旅行。工作緊張了很長時(shí)間，身心終于放松了。朋友聚集在海邊的火堆旁邊，喝酒，吃海鮮，和他們一起談?wù)撋?，談?wù)撊松睦硐肷畈皇枪ぷ麾诺氐娘嬍?。面對大海春暖花開，慢慢格調(diào)的生活，每個(gè)來海南島的人都感到非常美麗?？偟膩碚f，東海岸的房子買到就是賺到，為什么？東海岸買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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