海南儋州白馬井房?jī)r(jià)持續(xù)平穩(wěn)，然而儋州白馬井買房門檻卻提高了~

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儋州白馬井鎮(zhèn)新房，以后儋州白馬井房?jī)r(jià)會(huì)如何？整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購(gòu)房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺(tái)風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。北方人還該不該去儋州白馬井買房子。。。2018年儋州白馬井房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然海南儋州白馬井房?jī)r(jià)趨于安穩(wěn)，不過(guò)“候鳥(niǎo)”老人卻痛失購(gòu)房機(jī)會(huì)，海南儋州白馬井鎮(zhèn)新房成交均價(jià)為9680元/平米，那么，現(xiàn)在是不是儋州白馬井買房時(shí)機(jī)。。。。。

一、2018儋州白馬井房?jī)r(jià)怎么樣

今后儋州白馬井房?jī)r(jià)會(huì)如何走向？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，儋州白馬井房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到儋州白馬井過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在儋州白馬井，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州白馬井租房，加大了對(duì)儋州白馬井小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)儋州白馬井小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，儋州白馬井小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。XG阻礙了海南儋州白馬井鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲，但是儋州白馬井買房門檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下醉新儋州白馬井房?jī)r(jià)：

2018年海南儋州白馬井房?jī)r(jià)均價(jià)9680元/㎡，環(huán)比上月：↑0.68%。雖然海南儋州白馬井房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)，然而“候鳥(niǎo)”卻丟失購(gòu)房機(jī)會(huì)，儋州白馬井房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南亞龍灣房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南亞龍灣房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

如果你近期有打算在儋州白馬井或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是儋州白馬井房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)，在未來(lái)5年內(nèi)，儋州白馬井房?jī)r(jià)一定會(huì)超過(guò)海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著儋州白馬井公共配套的日益增長(zhǎng)，儋州白馬井未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了儋州白馬井房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為儋州白馬井買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

儋州白馬井鎮(zhèn)房?jī)r(jià)今后只能連續(xù)上漲，“候鳥(niǎo)”買房子糾結(jié)不太需要，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次XG后，儋州白馬井房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。

二、海南儋州白馬井鎮(zhèn)房?jī)r(jià)2018年只升不降

2016年，海南儋州白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，儋州白馬井房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，儋州白馬井購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

然而，儋州白馬井房?jī)r(jià)依舊沒(méi)有停下來(lái)，商品房成交均價(jià)上升至9680元/平方米，環(huán)比漲幅↑0.68%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功抑制了儋州白馬井房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。但是外地人落失儋州白馬井買房機(jī)會(huì)~

那么多北方人到海南買房，供不應(yīng)求，儋州白馬井房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@山西袁女士：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@寧夏韋女士：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今儋州白馬井房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@福建唐女士：買房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。

@趙女士：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......

@張先生：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢。

@陜西卞女士：沒(méi)有買房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@羅女士：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@山西邵先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@謝先生：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@新疆奚女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒(méi)錢的沒(méi)錢，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢了，銀行也沒(méi)錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@孟女士：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@孟先生：感覺(jué)特別好，儋州白馬井還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@貴州竇女士：說(shuō)實(shí)在的買了儋州白馬井房子心里挺高興的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、儋州白馬井樓盤價(jià)格

海南儋州白馬井的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引儋州白馬井買房度假的原因之一。在儋州白馬井買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、合隆·華府，均價(jià)9500元/㎡，位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路。

2、廣物雅拉湖畔，均價(jià)6800元/㎡，位于中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)）。

3、碧海一家·名城，均價(jià)4000元/㎡，位于儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市)。

4、海岸漫谷，均價(jià)4900元/㎡，位于儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處。

5、郁金香郡，均價(jià)3800元/㎡，位于海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路。

6、藍(lán)洋溫泉大河花園，均價(jià)9800元/㎡，位于儋州市藍(lán)洋溫泉旅游度假村。

7、匯元·幸福森林，均價(jià)11000元/㎡，位于北部灣大道儋州黃岡實(shí)驗(yàn)學(xué)校（斜對(duì)面）。

8、合隆中央公園，均價(jià)16500元/㎡，位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上。

9、海陽(yáng)城，均價(jià)26000元/㎡，位于海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)。

10、中南西海岸，均價(jià)12000元/㎡，位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán)。

儋州白馬井購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開(kāi)始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

陳霞結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了儋州白馬井的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。目前儋州白馬井調(diào)控非常嚴(yán)格，儋州白馬井房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。海南儋州白馬井房?jī)r(jià)持續(xù)平穩(wěn)，然而儋州白馬井買房門檻卻提高了~供大家參考。。。

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