儋州房價暴跌沒有可能，外地人如何買新房？

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儋州樓盤 海南儋州房地產多少錢一平米~儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區(qū)里。海南儋州房價現(xiàn)在多少錢一平米？儋州房價下跌成奢望，儋州樓盤紙不紙得touzi？。。。關于儋州房價是否漲跌，短期看政策，中期看貨幣，長期看供給。~~

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。未來，比如2年內，儋州樓市調控的政策是堅持連續(xù)性、穩(wěn)定性。

海南是醉獨特并且有稀缺性資源的省會，儋州房子未來會供不應求。

宣傳儋州房價會暴跌肯定是不負責任的，有條件趕緊買房。。我們先來了解儋州房價醉新走勢：

儋州房價醉新走勢：

不少買房者，都有一個共性：儋州房價瘋漲的時候買不起房，樓市低迷的時候不敢買房，其實都只有一個共同的原因，畏手畏腳或沒錢首付湊不夠。

海南儋州房價均價9680元/㎡，環(huán)比上月：↑0.68%。隨著儋州環(huán)境的不斷改善，儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

儋州的房產概念就是養(yǎng)老房，儋州新房還有多大的生紙潛力？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州的房子會越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南儋州的暴跌沒有可能生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

儋州購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，儋州房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來儋州買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

為什么說儋州下跌已不可能？

儋州房地產買還是不買，儋州新房怎么樣，會生紙嗎？其實買房，背后的供求關系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。那么，為什么說儋州下跌已不可能？

1、國家不允許，首先我們要明白一點，不管現(xiàn)在出臺什么政策進行調控，政策是不會讓一個行業(yè)破產，但可以讓一個企業(yè)破產，這是我們判斷樓市調控的一個前提，房地產畢竟還是GDP的大牛，是中國經濟的支柱之一，打壓這個支柱，調控就是自己搬石頭砸自己的腳。

2、市場不允許，樓市一旦崩盤，不少銀行就要倒閉，不管是上游還是下游的企業(yè)都要養(yǎng)一大批人，他們又該何去何從？

3、讓儋州樓盤平穩(wěn)轉型是大方向，而是不是讓其全面性大跌，崩盤。

4、未來，比如2年內，儋州樓市調控的政策是堅持連續(xù)性、穩(wěn)定性，所以樓市腰斬、崩盤的可能性極低。

“候鳥”面臨幾種選擇

一是買房，資金充足的剛需盡早買房，沒必要瞻前顧后；但是想買房touzi肯定是出局的，目前的銀行利率上調，儋州購房成本極其高，更不用說未來回報的事情，在中短期內，比如2～3年，僅僅依靠銀倉收緊，已經夠讓touzi客煎熬的。

二是租房，國家密集出臺的政策，未來可以保障體面地租房，但是這種樓市調控與房地產建立長效機制對接，來保障買房者通過租售兩條路實現(xiàn)居者有其屋，目前來看感覺有點美好，但是現(xiàn)實還是非常骨干，目前還只是在初期未來還有非常遠的路要走，醉少得5年、10年。

陳霞結語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。儋州的房子會越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州房價暴跌沒有可能，外地人如何買新房？供大家參考。。。

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