澄邁金江買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？現(xiàn)房VS期房增值潛力講解~

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一、澄邁金江買房究竟該買期房還是現(xiàn)房

金江鎮(zhèn)期房和現(xiàn)房各有利弊，如果是買現(xiàn)房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，那么，澄邁金江買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、澄邁金江鎮(zhèn)買房子是一件大事，如果購房者經(jīng)濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，畢竟現(xiàn)房看得見摸得著，購房者在購買的是也能做到心里有數(shù)，如果購買期房的話，等到收房的時候發(fā)現(xiàn)有哪里不滿意或者面積不對會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、首先澄邁金江鎮(zhèn)期房在價格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果購房者不著急住的話，可以選擇好一點的開發(fā)商開發(fā)的期房，因為好的開發(fā)商開發(fā)的期房項目的安全系數(shù)高，房屋格局、配套設(shè)施、周圍環(huán)境肯定與現(xiàn)房有差別。而海南澄邁金江現(xiàn)房是比較安全的，但是價格肯定是要貴一些的，如果著急住的話，價格上差異又不大的話，則可以考慮購買現(xiàn)房。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現(xiàn)房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預機會變成“現(xiàn)房”！這就是為什么沒有位置好的“現(xiàn)房”的原因。澄邁金江鎮(zhèn)現(xiàn)房的優(yōu)勢要大于期房，但是現(xiàn)房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以買房子者本身的需求來定。

購買海南澄邁金江現(xiàn)房或期房除了根據(jù)自己的情況及所買房子屋的特點選擇外，還應該考慮房地產(chǎn)開發(fā)商和所買房子屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房屋，澄邁金江現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、澄邁金江鎮(zhèn)期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢不足

海南出臺有史以來醉嚴格的XG政策，海南的房產(chǎn)價格基本上是穩(wěn)定的。其中醉大的一個原因就是這些房地產(chǎn)項目處于凍結(jié)的狀態(tài)，基本上很少有交易的出現(xiàn)。澄邁金江房產(chǎn)價格以后可能會有少許的下降，不過基本不會有暴漲或者是暴跌的情況出現(xiàn)。簡而言之，如果澄邁金江房產(chǎn)價格暴跌，將會影響很多行業(yè)，破壞社會的均衡發(fā)展。因此，總體住房產(chǎn)價格格應保持穩(wěn)定的趨勢，而不是急劇的上升或下降。

澄邁金江期房優(yōu)缺點

澄邁金江期房優(yōu)點：由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現(xiàn)房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；

澄邁金江期房缺點：由于尚未竣工就出售，存在一定風險，一些前期承諾的規(guī)劃可能會改變，如果開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，甚至可能成為爛尾樓。

澄邁金江現(xiàn)房優(yōu)缺點

澄邁金江現(xiàn)房優(yōu)點：現(xiàn)房房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設(shè)施一目了然，產(chǎn)權(quán)清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣；

澄邁金江現(xiàn)房缺點：現(xiàn)房價格相比期房時要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過，對于有新房情結(jié)的客戶來說會有一定遺憾。

結(jié)語：海南買房子要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮澄邁金江，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。澄邁金江現(xiàn)房關(guān)于購買期房和購買現(xiàn)房這個問題，小編認為是要根據(jù)每個購買房子者的需求來進行選擇,澄邁金江買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？現(xiàn)房VS期房增紙潛力講解~供大家參考。。。

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