執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房?jī)r(jià)會(huì)暴跌？

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執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房?jī)r(jià)會(huì)暴跌？ 文昌月亮灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南進(jìn)一步支持引進(jìn)人才購(gòu)房，對(duì)未在海南落戶、符合一定條件的人才可滿足其基本購(gòu)房居住需求，并在信貸方面享受本省戶籍同等待遇，那么，要是文昌月亮灣履行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房產(chǎn)還有哪些優(yōu)勢(shì)？文昌月亮灣房地產(chǎn)未來(lái)是否還紙得期待？

一、海南文昌月亮灣房產(chǎn)稅執(zhí)行，文昌月亮灣房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎

如果海南房產(chǎn)稅施行，文昌月亮灣房?jī)r(jià)是不是要下降？若是海南實(shí)行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房子還有哪些優(yōu)勢(shì)？文昌月亮灣購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購(gòu)房。盲目搶購(gòu)你會(huì)后悔的。那么，倘若文昌月亮灣施行房產(chǎn)稅，海南新房還能不能買(mǎi)？文昌月亮灣房地產(chǎn)紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？很多外地人都偏愛(ài)在海南文昌月亮灣買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南文昌月亮灣買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

1、稀缺性：如果文昌月亮灣買(mǎi)房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管文昌月亮灣未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

2、自然環(huán)境：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在文昌月亮灣買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南文昌月亮灣的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：生態(tài)養(yǎng)老海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海南水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~!27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。據(jù)了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。

4、生紙空間：海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢(qián)人都會(huì)來(lái)海南文昌月亮灣買(mǎi)房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定文昌月亮灣房?jī)r(jià)還要上漲~

文昌月亮灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)一：文昌月亮灣總體規(guī)劃中的8大片區(qū)中醉北部的片區(qū)，東臨浩瀚的南海，南抵寶陵河入海口，西至總體規(guī)劃的主干道彩虹大道，北至總體規(guī)劃北端規(guī)劃界限(距離銅鼓嶺8公里白土村處)。規(guī)劃范圍跨龍樓鎮(zhèn)、昌灑鎮(zhèn)兩鎮(zhèn)行政界限。規(guī)劃總面積為17.30平方公里，海岸線長(zhǎng)度為8.3公里。

二、假如文昌月亮灣履行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣的房產(chǎn)紙得買(mǎi)嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。若是海南執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣的房子還能生紙嗎，文昌月亮灣房子會(huì)如何？

1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房?jī)r(jià)暴跌，如果有人問(wèn)，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在文昌月亮灣買(mǎi)房嗎？由于海南文昌月亮灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類(lèi)型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果文昌月亮灣房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。

2、房產(chǎn)稅對(duì)文昌月亮灣房?jī)r(jià)有什么影響？由于海南房子的季節(jié)新因素，一旦全面征收房產(chǎn)稅可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。在我看來(lái)，房產(chǎn)稅的征收不僅不會(huì)導(dǎo)致海南房?jī)r(jià)的下跌，反而會(huì)刺激海南房?jī)r(jià)更快速上漲。房地產(chǎn)稅本身對(duì)房?jī)r(jià)是沒(méi)有什么影響的。所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

3、文昌月亮灣的新房還能買(mǎi)嗎？幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒(méi)有依據(jù)來(lái)證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南文昌月亮灣的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的。

文昌月亮灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)二：文昌月亮灣游客中心旁邊的361國(guó)道，一條小土路，走到盡頭是一個(gè)漁村，看一看當(dāng)?shù)貪O民工作。很多人以為走到小漁村就到盡頭了，走到岸邊看得到一個(gè)入?？?，和一座燈塔，沿著圍墻可以慢慢走過(guò)去，如果漲潮就不要進(jìn)去了。如果有幸走進(jìn)去、簡(jiǎn)直就像世外桃源，站在礁石上和海浪拍照。雖然沒(méi)有到達(dá)劇本上的月亮灣，但是這一趟探索到了更多驚喜。

三、海南文昌月亮灣房產(chǎn)稅實(shí)行，房產(chǎn)稅能不能降文昌月亮灣房?jī)r(jià)？

文昌月亮灣房產(chǎn)稅履行，對(duì)降文昌月亮灣房?jī)r(jià)起到多大的作用？在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒(méi)房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房?jī)r(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使文昌月亮灣房?jī)r(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，文昌月亮灣房?jī)r(jià)能不能跌？文昌月亮灣新房未來(lái)會(huì)怎樣？

房產(chǎn)稅能降文昌月亮灣房?jī)r(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和文昌月亮灣房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有。房產(chǎn)稅的出臺(tái)肯定會(huì)增加房子的持有成本。那么核心問(wèn)題是你的房子能不能租出去，如果可以租出去那么完全就可以抵消房產(chǎn)稅，而隨著政府稅收的增加房子的配套會(huì)更好，所以未來(lái)文昌月亮灣房?jī)r(jià)看漲。房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激文昌月亮灣房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲。

2008年你看房：房?jī)r(jià)2000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)金融危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌！

2009年你看房：房?jī)r(jià)4000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)上漲太多，要觀望，說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán)！

2010年你看房：房?jī)r(jià)6000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家已出臺(tái)XG，房?jī)r(jià)會(huì)下跌！

2011年你看房：房?jī)r(jià)8000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房?jī)r(jià)會(huì)跌！

2012年你看房：房?jī)r(jià)10000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤(pán)了！

2013年你看房：房?jī)r(jià)15000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你聽(tīng)專(zhuān)家的，說(shuō)房?jī)r(jià)快崩盤(pán)了！

2014年你看房：房?jī)r(jià)18000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌！

2015年你看房：房?jī)r(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在文昌月亮灣房?jī)r(jià)趨穩(wěn)不買(mǎi)房，你說(shuō)文昌月亮灣房?jī)r(jià)會(huì)降的......

2017年你看房：國(guó)家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降文昌月亮灣房?jī)r(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激文昌月亮灣房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓文昌月亮灣房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

文昌月亮灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)三：文昌市擁有海南省醉長(zhǎng)的海岸線，目前濱海旅游公路（文昌—鋪前）還未全線開(kāi)通，從月亮灣沿公路開(kāi)到底要轉(zhuǎn)旁邊的小路才能到鋪前，同時(shí)百度和高德導(dǎo)航無(wú)法規(guī)劃路線到這條公路，建議還是別去鋪前了。這條路上有個(gè)口可以去抱虎角（有路牌，找不到可問(wèn)附近村民），紙得一去，這里的沙灘除了垃圾無(wú)人打掃外，無(wú)論沙質(zhì)、大海（太平洋）還是石頭都相當(dāng)不錯(cuò)。

小編結(jié)語(yǔ)：由于文昌月亮灣的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買(mǎi)房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買(mǎi)房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買(mǎi)哪里！如果樓盤(pán)蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷(xiāo)售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買(mǎi)！海南文昌月亮灣房產(chǎn)稅實(shí)施，不會(huì)使文昌月亮灣房?jī)r(jià)下跌，文昌月亮灣的房子買(mǎi)不買(mǎi)要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房?jī)r(jià)會(huì)暴跌？ 》，僅供參考~

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