保亭縣房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，保亭vs海南三亞優(yōu)勢(shì)是什么？

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一、保亭買房子優(yōu)勢(shì)分析：

保亭的位置在三亞的北端，路程約1小時(shí)才能到達(dá)（三亞市區(qū)到保亭縣城），它是個(gè)山城，有較好的溫泉，空氣也是一流的,僅僅是買來住的，這個(gè)價(jià)格除了三亞，?？冢梢哉f海南的哪里都有得房買，比如文昌（衛(wèi)星發(fā)射地），瓊海（亞洲論壇）等地都是不錯(cuò)的，請(qǐng)多多考慮，多多比較。保亭擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、保亭房?jī)r(jià)均價(jià)：19460元/平米，現(xiàn)在海南保亭縣房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈挥幸粋€(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，保亭縣房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、保亭買房生態(tài)養(yǎng)老：碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南保亭買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

3、海南保亭縣優(yōu)勢(shì)不足：保亭屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是全國衛(wèi)生縣城，房?jī)r(jià)比三亞、陵水低，不足是黎族59.9%，漢族33.4%，苗族4.1%，主要景區(qū)有檳榔谷 七仙嶺溫泉國家森林溫泉 千龍洞。。。

4、保亭房子優(yōu)勢(shì)：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達(dá)三亞，向北30分鐘可達(dá)五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達(dá)東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。

二、海南三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

北緯18°是一個(gè)蘊(yùn)涵了繁榮意義的數(shù)字，風(fēng)情獨(dú)特的墨西哥城在北緯18°，流傳了無數(shù)傳奇的加爾各答在北緯18°，舉世聞名的夏威夷在北緯18°，中國的醉南端，著名的熱帶旅游城市三亞市也在北緯18°。從地理角度說，北緯18°享受著海洋氣候的滋潤(rùn)，同時(shí)接受地球板塊運(yùn)動(dòng)的改造，極多風(fēng)景優(yōu)美的度假勝地，號(hào)稱全世界旅游勝地的黃金緯度。

1、海南三亞市房?jī)r(jià)均價(jià)：32105元/平米，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南海南三亞房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南海南三亞市2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

2、海南三亞買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

3、三亞優(yōu)勢(shì)不足：保亭屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是東方夏威夷、旅游城市，不足是房?jī)r(jià)高，物價(jià)高，主要景區(qū)有亞龍灣 蜈支洲島 大東海。。。

4、三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。

三、保亭怎么樣，可以touzi嗎？

保亭房產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了保亭的買房機(jī)會(huì)。那么，保亭房產(chǎn)怎么樣，保亭房產(chǎn)會(huì)生紙嗎？保亭買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂行情的“候鳥”老人都在保亭買房了，為什么這么多人選擇在海南保亭買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？

1、假設(shè)保亭房?jī)r(jià)真的下跌，對(duì)于大型開發(fā)商來說，可能放棄這一板塊，還不會(huì)影響他的生存，但是對(duì)于中小房企來說，將會(huì)紛紛申請(qǐng)破產(chǎn)，到時(shí)候失業(yè)率也會(huì)飆升！

2、保亭房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程，保亭房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

3、保亭房子會(huì)跌，保亭的房子肯定會(huì)跌，這個(gè)事情已經(jīng)不知道說了多久，但是看著現(xiàn)在，保亭房子雖然說漲停沒有怎么動(dòng)過，但是隨便動(dòng)一下這不還是漲價(jià)嗎，要說跌，到現(xiàn)在為止還真的沒有看到過幾個(gè)房子的價(jià)格大跌的，反倒是保亭房?jī)r(jià)大漲的我們看到了不少！

4、保亭房產(chǎn)的touzi價(jià)紙關(guān)鍵在于其氣候及地理資源的稀缺性及唯一性，以及未來在開放政策和資源引進(jìn)上的突破性和排他性。

綜合評(píng)價(jià)：保亭買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，保亭小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，保亭的房子買到就是賺到，為什么？保亭買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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