白馬井 pk 海南龍沐灣樓盤那個好？外地人購房如何選？

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白馬井 pk 海南龍沐灣樓盤那個好？外地人購房如何選？白馬井VS海南龍沐灣房產分析對比！白馬井買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。。。白馬井鎮(zhèn)房價還會漲，白馬井買房哪里紙得買？白馬井 PK 龍沐灣哪個好？白馬井買房優(yōu)勢分析，海南白馬井VS海南龍沐灣房產分析對比！

一、白馬井鎮(zhèn)商品房優(yōu)勢分析：

白馬井鎮(zhèn)位于儋州市的中北部，是儋州濱海新區(qū)工作委員會駐地，距省城海口138公里、三亞251公里，全鎮(zhèn)海岸線長13.75公里，西線高速公路貫穿中。其謁臨洋浦灣，與洋浦港一水之隔?！鞍遵R井”命名已有2000多年，建鎮(zhèn)已有90多年，是儋州市中北部經(jīng)濟文化中心，是海南省的西部重鎮(zhèn)之一。轄區(qū)總面積為73.5平方千米，下轄20個村居委會，64個自然村，鎮(zhèn)轄區(qū)內還有海南省海洋漁業(yè)總公司基地，全鎮(zhèn)人口7.02萬人，是海南省較為發(fā)達的一個城鎮(zhèn)。海南島白馬井的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、海南白馬井房價均價：13660元/平米，很多外地人都偏愛在海南白馬井買房，和其他地方截然不同。海南白馬井買房，圖的不是黃金地段、產業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、白馬井鎮(zhèn)房產好處：白馬井的夏季一般溫度會比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個游泳池，不僅可以調節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當然如果你仔細觀察，就會發(fā)現(xiàn)其實海南特別是白馬井很多小區(qū)都配套有游泳池。

3、白馬井優(yōu)勢不足：白馬井屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是配套不完善，公共交通太少，不方便，主要景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進士墓、白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、白馬井鎮(zhèn)房產優(yōu)勢：海花島的建設順應了海南國際旅游島的發(fā)展戰(zhàn)略，將極大地提升海南省濱海旅游的形象和品質，已被海南省政府確定為“十二五”期間海南省西部旅游的一號工程，為海南西部旅游資源再添光加彩。

二、樂東龍沐灣買房優(yōu)勢分析：

龍沐灣位于海南省樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)，距中國唯一的國家級熱帶森林公園——尖峰嶺熱帶原始森林自然保護區(qū)僅7公里。它的周邊旅游資源豐富，依山傍海，環(huán)境優(yōu)美。獨特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢，周邊環(huán)境資源和內部環(huán)境資源豐富，使得龍沐灣擁有很高的旅游開發(fā)價紙。

1、海南龍沐灣房價均價：17260元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，海南龍沐灣房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待龍沐灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、海南白馬井房價是漲是跌？很多人因為白馬井鎮(zhèn)房價有波動不敢買房，海南龍沐灣房價高了怕跌了虧，海南龍沐灣房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，樂東龍沐灣房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是樂東龍沐灣房價卻在哪里一直漲。

3、樂東龍沐灣優(yōu)勢不足：白馬井屬于依山傍海，環(huán)境優(yōu)美，優(yōu)勢是獨特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢，不足是發(fā)展落后，配套不足，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、樂東龍沐灣房子優(yōu)勢：龍沐灣，號稱是中國唯一一個正西的沙灘。我覺得有點夸張，臺灣以及一些半島地區(qū)應該都有向西的海灘。海灘還不錯，水質還比較清，就是沙子比較粗，硌腳，踢了一會沙灘足球，受不了。傍晚時分看日落，紅日就在正前方，確實非常漂亮。

三、海南白馬井買房優(yōu)勢

1、海南房價一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會買房！他們向來是買漲不買跌，如若白馬井房價暴跌，還沒買房的人只會坐等房價繼續(xù)下降，絕不會輕易出手。哪怕房價降到2000元/平，他們也會覺得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因為搞不清楚房價會不會繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時候才是真正的谷底等問題，無房族會一直糾結“到底什么時候買房醉劃算？”這個問題，以至于“購房”對他們來說永遠是一件遙不可及的事情。

2、現(xiàn)今影響海南房價的主要因素就是政策，政府說白馬井房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制白馬井房價是必須的，但不是要白馬井房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

3、白馬井的房產醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個月躲避霧霾，調養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時間閑置房產會覺得浪費。

綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了白馬井的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選?？偟膩碚f，白馬井的房子買到就是賺到，為什么？白馬井買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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