海南買房子如何選？北方人是選擇月亮灣還是瓊中？

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海南買房子如何選？北方人是選擇月亮灣還是瓊中？月亮灣VS瓊中縣房產(chǎn)分析對(duì)比！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得月亮灣都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。。。海南月亮灣房?jī)r(jià)未來會(huì)增長(zhǎng)，月亮灣買房那個(gè)好？月亮灣 PK 海南瓊中哪個(gè)好？月亮灣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南月亮灣VS瓊中縣買房分析對(duì)比！

一、海南月亮灣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)的北端位置，從這個(gè)名字看來的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關(guān)系，當(dāng)你到達(dá)銅鼓嶺醉高山峰的時(shí)候往下面遠(yuǎn)眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無缺的把大海與大陸地分割開來，當(dāng)海水沖擊到陸地的時(shí)候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱之為月亮灣了。在月亮灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的月亮灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)月亮灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

1、海南月亮灣房?jī)r(jià)均價(jià)：16553元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控月亮灣樓市，但是月亮灣房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，月亮灣房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、月亮灣買房旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對(duì)你來說尤其重要。

3、海南月亮灣優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢(shì)是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、海南月亮灣樓盤優(yōu)勢(shì)：月亮灣離銅鼓嶺大概有十公里，從文昌市區(qū)出發(fā)，大概要四十五公里。沿著旅游快速干道一直開，有指示標(biāo)。月亮灣現(xiàn)在都是樓盤占據(jù)地，富力、雅居樂都有樓盤。

二、瓊中縣樓盤優(yōu)勢(shì)分析：

瓊中，因?yàn)槲挥诤Ｄ现胁?，從而取名瓊中。從地圖上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內(nèi)陸市縣。

1、瓊中縣房?jī)r(jià)均價(jià)：9208元/平米，未來瓊中房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，瓊中縣依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、瓊中購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

3、瓊中縣優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，優(yōu)勢(shì)是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，氣候溫和，四周群山環(huán)抱，有獨(dú)特的山區(qū)氣候特點(diǎn)，主要景區(qū)有黎母山森林公園，百花嶺、長(zhǎng)興飛水嶺瀑布、白沙起義紀(jì)念園等。。。

4、海南瓊中新房?jī)?yōu)勢(shì)：南藥也是瓊中縣的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)。檳榔、益智等南藥價(jià)格較好，農(nóng)民種植管理積極性較高，出現(xiàn)了南藥生產(chǎn)產(chǎn)銷兩旺的局面。

三、月亮灣什么樓盤還能生紙

月亮灣房地產(chǎn)是否有touzi空間？月亮灣周邊哪些樓盤還紙touzi，月亮灣房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在月亮灣買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，月亮灣房子是保命剛需，資源稀缺，海南月亮灣房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南月亮灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了月亮灣什么新房合適買，僅供參考！。

1、禧福新城：禧福新城位于禧福新城，開發(fā)商是海南禧隆福房地產(chǎn)開發(fā)公司。

2、東方·龍灣：東方·龍灣位于海南省文昌市清瀾旅游開發(fā)區(qū)高隆路305號(hào)，生活配套有高隆路沿街布置2層的商業(yè)設(shè)施，滿足社區(qū)及周邊人群購物需求。在高隆路與三環(huán)路交界處設(shè)置會(huì)所，可同時(shí)滿足社區(qū)內(nèi)及周邊人群的共同使用。。

3、千秋城市廣場(chǎng)：千秋城市廣場(chǎng)位于千秋城市廣場(chǎng)，開發(fā)商是澄邁千秋置業(yè)開發(fā)有限公司。

4、萬泉美地三期：萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、魯能海藍(lán)園筑：魯能海藍(lán)園筑位于海口市西海岸長(zhǎng)濱路8號(hào)，容積率2.0。

6、亞洲豪苑：亞洲豪苑位于?？谑心虾４蟮溃?/p>

7、海南亞泰溫泉海岸：海南亞泰溫泉海岸位于?？谑形骱０队癁I半島，產(chǎn)權(quán)年限56年。

8、昌順豪庭：昌順豪庭位于海南省屯昌縣科技路（縣政府對(duì)面200米），物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。

9、怡心園：怡心園位于?？谑泻５閸u和平大道57號(hào)，

10、東方假日：東方假日位于東方市解放東路與三環(huán)路交叉路口，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)公司。

月亮灣休閑度假：月亮灣依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了月亮灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。總的來說，月亮灣的房子買到就是賺到，為什么？月亮灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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