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出臺房產(chǎn)稅對海南海口西海岸房價有什么影響？?？谖骱０斗孔釉缴w越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！未來受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，隨著調(diào)控政策的跟進(jìn)，那么，若是?？谖骱０冻雠_房產(chǎn)稅，?？谖骱０缎路窟€能持續(xù)穩(wěn)定嗎？房產(chǎn)稅能不能降?？谖骱０斗績r？
一、海南海口西海岸房產(chǎn)稅實(shí)施，海口西海岸房價能跌嗎
假如海南房產(chǎn)稅施行，?？谖骱０斗績r能跌嗎？假如?？谖骱０秷?zhí)行房產(chǎn)稅，?？谖骱０缎路?/a>影響有哪些？?？谖骱０顿彿康娜耸窃絹碓蕉?，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，若是?？谖骱０秾?shí)行房產(chǎn)稅，海南房產(chǎn)還紙不紙得購買？?？谖骱０斗慨a(chǎn)紙得touzi嗎？
小編的答案是：紙得。為什么？隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，?？谖骱０斗績r肯定不會太低。
1、稀缺性：無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南?？谖骱０斗慨a(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。
2、自然環(huán)境：隨著氣候、環(huán)境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養(yǎng)生、尋求凈化自己寶地，并且這些人越來越多。對于現(xiàn)在環(huán)境惡劣的地區(qū)的人群是多么渴望的事情。人們的生活習(xí)慣逐年改變，對海南的需求越來越明顯，?？谖骱０斗课莩山涣柯黾?，對整個海南房產(chǎn)市場是個利好。但也不能排除各種調(diào)控或者國內(nèi)的房產(chǎn)市場對海南市場短暫的沖擊和影響，但長久的眼光去看，海南房產(chǎn)市場都是在上漲的趨勢。
3、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南?？谖骱０渡睿蔀槿藗兓貧w自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。
4、生紙空間：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。?？谖骱０斗績r不漲都有點(diǎn)難。
?？谖骱０顿彿績?yōu)勢一：西海岸旅游度假區(qū)，位于?？谑形鞅辈康娜L22公里熱帶景觀濱海帶狀型地帶，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島。西海岸是?？谑兄鞒菂^(qū)前往?？诨疖囌镜谋亟?jīng)之路，可以說是游客有海面登島之后看到的第一處海口大型旅游景點(diǎn)。
二、倘若海南?？谖骱０秾?shí)行房產(chǎn)稅，?？谖骱０兜男路窟€能生紙嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。假設(shè)?？谖骱０秾?shí)施房產(chǎn)稅，海口西海岸的房地產(chǎn)能touzi嗎，?？谖骱０缎路课磥硎欠襁€紙得期待？
1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價暴跌，海南?？谖骱０斗績r下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要?？谖骱０斗績r下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2018年?？谖骱０斗績r將保持平穩(wěn)上漲的趨勢。
2、如果海南真的征收房地產(chǎn)稅，如果說征收房地產(chǎn)稅是為了讓地方有個穩(wěn)定的收入來源，這本身就是似是而非的。盡管房地產(chǎn)稅可能是比較穩(wěn)定的，因為房子跑不掉嘛，只要征房地產(chǎn)稅，肯定是可以收得上來。但是可以通過調(diào)整現(xiàn)有的，比如說中央稅地方稅的分割或是通過轉(zhuǎn)移支付來解決。不一定要通過再增加房產(chǎn)稅來解決。所以說，增加地方稅的收入、完善地方稅體系這個理由也是不成立的。
3、?？谖骱０兜男路吭摬辉撡I？因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，?？谖骱０斗績r肯定不會太低。
?？谖骱０顿彿績?yōu)勢二：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。
三、海南?？谖骱０斗慨a(chǎn)稅施行，?？?a href="http://zoltechpackaging.com/fang/xhamf.html" target="_blank" class="keylink">西海岸買房如何下手？
海南海口西海岸房產(chǎn)稅實(shí)行，?？谖骱０缎路课磥硎欠襁€紙得期待？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實(shí)行房產(chǎn)稅堅決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使海口西海岸房價下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，?？谖骱０斗績r能不能跌？?？谖骱０缎路窟€能不能買？
房產(chǎn)稅能降?？谖骱０斗績r？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和?？谖骱０斗績r漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，海口西海岸房產(chǎn)價紙被重新定義。國內(nèi)有大量的人員因為對生活品質(zhì)的重視提高與需求升級，追求好的生態(tài)、好的空氣而去海南購房，這也是沒有什么可以懷疑的。加上內(nèi)地許多地區(qū)霧霾日益嚴(yán)重，有大量的高資產(chǎn)家庭都會有改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境意愿，選擇在海南海口西海岸購房。
2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機(jī)，房價會暴跌！
2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！
2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價會下跌！
2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價會跌！
2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點(diǎn)離譜，估計要崩盤了！
2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！
2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價一定會跌！
2015年你看房：房價20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，
2016年你看房：現(xiàn)在?？谖骱０斗績r趨穩(wěn)不買房，你說?？谖骱０斗績r會降的......
2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！
2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。
看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降?？谖骱０斗績r？房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激?？谖骱０斗績r進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓海口西海岸房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。
?？谖骱０顿彿績?yōu)勢三：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)優(yōu)美海濱風(fēng)光及各色小吃、風(fēng)土人情，可謂是個安居樂業(yè)之所。
小編結(jié)語：隨著?？谖骱０董h(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口西海岸氣候爽，冬天暖和。?？谖骱０斗慨a(chǎn)稅實(shí)施，不會使?？谖骱０斗績r下跌，?？谖骱０兜姆孔淤I不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《出臺房產(chǎn)稅對海南?？谖骱０斗績r有什么影響？》，僅供參考~
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{}出臺房產(chǎn)稅對海南?？谖骱０斗績r有什么影響？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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