海南洋浦PK海南高隆灣哪個(gè)城市更適合老人居??？

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一、海南洋浦房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級(jí)正廳級(jí)，是國(guó)務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個(gè)區(qū)，27個(gè)村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬(wàn)人，人口自然增長(zhǎng)率13.13‰。洋浦獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、海南洋浦房?jī)r(jià)均價(jià)：14365元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控洋浦樓市，但是洋浦房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，洋浦房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、洋浦買(mǎi)房touzi生紙：海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著洋浦未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好洋浦，準(zhǔn)備在洋浦發(fā)展的，而這些人來(lái)洋浦后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南洋浦的新房有沒(méi)有生紙空間？

3、洋浦優(yōu)勢(shì)不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新房?jī)?yōu)勢(shì)：洋浦半島基本不宜農(nóng)耕，荒地多而人口少。開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃的69平方公里土地基本上為荒地，有廣闊的建設(shè)用地發(fā)展空間；洋浦半島地勢(shì)平坦，標(biāo)高適當(dāng)，基巖裸露，地基穩(wěn)固，承載力高，建筑成本低，適宜發(fā)展大型工業(yè)，是理想的工業(yè)用地。

二、海南高隆灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人。

1、海南高隆灣房?jī)r(jià)均價(jià)：14935元/平米，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢(qián)。如果海南高隆灣房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制高隆灣房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹Ｄ细呗撤績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、海南高隆灣買(mǎi)房touzi生紙：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。海南高隆灣房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、文昌高隆灣優(yōu)勢(shì)不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，優(yōu)勢(shì)是旅游資源景點(diǎn)較多，知名度比較大，交通也比較便利，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有高隆灣、白金海岸。。。

4、海南高隆灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌近些年憑借著優(yōu)越的地理位置，“航天城”的發(fā)展等優(yōu)勢(shì)，逐漸成為購(gòu)房性價(jià)比較高的區(qū)域。越來(lái)越多人喜歡上這個(gè)海南東部的“文化之鄉(xiāng)”。來(lái)文昌購(gòu)房者不再少數(shù)。

三、2021洋浦購(gòu)房解析

洋浦房子能生紙嗎？就海南買(mǎi)房而言，對(duì)于想來(lái)洋浦買(mǎi)房的你，應(yīng)該考慮什么問(wèn)題？

洋浦買(mǎi)房“養(yǎng)老”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：

1、已退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家

2、退休且長(zhǎng)期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū)，冬天來(lái)海南過(guò)冬，逃離霧霾

3、快退休了，提前過(guò)來(lái)買(mǎi)房，等退休了好過(guò)來(lái)養(yǎng)老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。

由于涉及到老人獨(dú)居，在洋浦買(mǎi)房時(shí)需考慮很多因素，比如：

生活便利：日常購(gòu)買(mǎi)是否方便，這是要考慮的第一因素。

環(huán)境優(yōu)美：小區(qū)空氣、富含負(fù)養(yǎng)離子、富硒等要素是養(yǎng)生的重要條件。

交通便利：交通配套完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車(chē)、公交、的士等，保證出行的便利。

醫(yī)院便利：離醫(yī)院近，不超5公里，方便老人就醫(yī)。

娛樂(lè)配套齊全：社區(qū)配有游泳池、公園、棋牌室等日?；顒?dòng)。

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2021洋浦買(mǎi)房攻略：海南買(mǎi)房一定要先看攻略，亂買(mǎi)房急于買(mǎi)房肯定后悔的！海南洋浦的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

綜合評(píng)價(jià)：海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到洋浦過(guò)冬?？偟膩?lái)說(shuō)，洋浦的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？洋浦買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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