瓊中值得投資嗎？PK海南老城漲價(jià)空間對(duì)比~

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瓊中紙得touzi嗎？PK海南老城漲價(jià)空間對(duì)比~瓊中VS老城買房子分析對(duì)比！瓊中不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。。。瓊中縣房?jī)r(jià)又上漲，海南瓊中買房那里好？瓊中 PK 海南老城哪個(gè)好？瓊中買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南瓊中VS澄邁老城鎮(zhèn)房產(chǎn)分析對(duì)比！

一、海南瓊中縣新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

瓊中，因?yàn)槲挥诤Ｄ现胁?，從而取名瓊中。從地圖上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內(nèi)陸市縣。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南瓊中買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

1、瓊中房?jī)r(jià)均價(jià)：9215元/平米，現(xiàn)在瓊中房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過(guò)漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、未來(lái)瓊中房?jī)r(jià)趨勢(shì)：在海南瓊中購(gòu)買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。瓊中房子醉終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。

3、海南瓊中優(yōu)勢(shì)不足：瓊中屬于熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，優(yōu)勢(shì)是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，氣候溫和，四周群山環(huán)抱，有獨(dú)特的山區(qū)氣候特點(diǎn)，主要景區(qū)有黎母山森林公園，百花嶺、長(zhǎng)興飛水嶺瀑布、白沙起義紀(jì)念園等。。。

4、海南瓊中房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：“目前大陸空氣污染、水污染，食品安全、高溫常態(tài)化等與人們息息相關(guān)的一系列居住條件的變化，將使這里的環(huán)境優(yōu)勢(shì)更為強(qiáng)烈地凸現(xiàn)出來(lái)，成為瓊中綠色崛起的一張王牌?！苯鹗种赴樅I(yíng)銷副總監(jiān)張洋說(shuō)。

二、海南老城房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經(jīng)110°7＇，北緯19°58＇，東連?？谑?，西接大豐鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個(gè)島嶼、1個(gè)半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長(zhǎng)41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總?cè)丝诮?萬(wàn)人。

1、老城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：12689元/平米，未來(lái)澄邁老城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，老城鎮(zhèn)依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、老城購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在澄邁老城鎮(zhèn)買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。?？诟?、新港和馬村港三港合一共同組成，締造港航“航母”，馬村中心港區(qū)于2005年1月正式起航，此外，還有正在規(guī)劃中的連接廣東省徐聞縣燈樓角和海南省澄邁縣道倫角的跨海大橋，在建成后將可實(shí)現(xiàn)?？?小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，可延伸至廣州、桂林、南寧的12小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。使得島內(nèi)外互通，出島更加便利。

3、老城優(yōu)勢(shì)不足：瓊中屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是交通方便，房?jī)r(jià)低，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、海南老城房子優(yōu)勢(shì)：瓊北重要的休閑旅游度假區(qū)：澄邁有著豐富的歷史古跡，如美榔雙塔、永慶寺、金山寺、福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)、澄邁白鷺天堂、海南紅樹林濕地保護(hù)公園等。

三、瓊中買房哪里好？

瓊中交通，景區(qū)有，，，年均溫度，2021年海南房產(chǎn)市場(chǎng)較穩(wěn)定，瓊中房?jī)r(jià)也合理，

1、福隆·海福灣：福隆·海福灣位于?？谑袨I海大道159-2號(hào)(秀英港碼頭對(duì)面)，

2、金海九號(hào)：金海九號(hào)位于 金海北路建設(shè)局對(duì)面，物業(yè)公司是海南福安物業(yè)管理有限公司。

3、世茂璀璨濱江：世茂璀璨濱江位于?？谑行麓笾薮蟮朗烂矠I江營(yíng)銷中（瓊山中學(xué)新校區(qū)正對(duì)面），產(chǎn)權(quán)年限 普通住宅:70年。

4、金域?yàn)撑希航鹩驗(yàn)撑衔挥诤？谑袨I海大道76號(hào)（?？跒碁I水區(qū)），

5、天朗椰島小城：天朗椰島小城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號(hào)，樓盤亮點(diǎn)，天朗椰島小城東面緊鄰的是萬(wàn)畝原始生態(tài)林地，遠(yuǎn)離金馬大道的嘈雜；西面緊鄰的是縣人民醫(yī)院；南面緊臨的是規(guī)劃的市政河景，該河流匯入南渡江，水質(zhì)清澈見底，一眼望過(guò)去猶如置身于生態(tài)氧吧；小區(qū)戶型豐富，包含商鋪、會(huì)所、溫泉等生活養(yǎng)生配套。。

2021年醉新海南瓊中房?jī)r(jià)均價(jià)元/㎡，很多人因?yàn)榄傊蟹績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，瓊中房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，瓊中房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，瓊中房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是瓊中房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

綜合評(píng)價(jià)：內(nèi)地人在瓊中擁有一套房產(chǎn)已是健康、品質(zhì)、成就感生活的象征。內(nèi)地許多人在海南有套房是很有面子的，隨著海南國(guó)際旅游島的確立，特別是海南自由貿(mào)易港落地后，這一需求持續(xù)強(qiáng)烈，大大推動(dòng)了海南全省各地房地產(chǎn)的熱情！總的來(lái)說(shuō)，瓊中的房子買到就是賺到，為什么？瓊中買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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