海南買(mǎi)房如何選？“候鳥(niǎo)”老人是選擇樂(lè)東還是神州半島？

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海南買(mǎi)房如何選？“候鳥(niǎo)”老人是選擇樂(lè)東還是神州半島？樂(lè)東VS萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房子分析對(duì)比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，樂(lè)東的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在樂(lè)東購(gòu)房。。。海南樂(lè)東縣房?jī)r(jià)爆漲是真是假，海南樂(lè)東縣買(mǎi)房那個(gè)好？樂(lè)東 PK 萬(wàn)寧神州半島哪個(gè)好？樂(lè)東買(mǎi)房優(yōu)勢(shì)分析，海南樂(lè)東VS海南神州半島購(gòu)房分析對(duì)比！

一、樂(lè)東縣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

樂(lè)東縣位于海南省西南部，在2015年海南省醉新的全省“多規(guī)合一”發(fā)展規(guī)劃中，樂(lè)東縣與陵水、三亞、保亭三市縣共同納入大三亞旅游圈，作為海南省重點(diǎn)發(fā)展的南北兩極之一優(yōu)先發(fā)展。在樂(lè)東購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的樂(lè)東房?jī)r(jià)以及該小區(qū)樂(lè)東房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

1、樂(lè)東縣房?jī)r(jià)均價(jià)：16856元/平米，很多外地人都偏愛(ài)在海南樂(lè)東買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南樂(lè)東買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、樂(lè)東買(mǎi)房touzi生紙：無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南樂(lè)東房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

3、海南樂(lè)東縣優(yōu)勢(shì)不足：樂(lè)東屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是夏季溫度比三亞更舒服，生活成本低，不足是發(fā)展較為落后，城市配套不足，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、海南樂(lè)東縣新房?jī)?yōu)勢(shì)：樂(lè)東縣是海南首個(gè)“國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”以及重要的南繁育種基地、冬季瓜菜生產(chǎn)基地和糧油、哈密瓜、芒果、檳榔、橡膠、蘭花生產(chǎn)基地。每年大量的熱帶水果、反季節(jié)瓜菜源源不斷地銷(xiāo)往國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，是全國(guó)聞名的“瓜果之鄉(xiāng)”。

二、海南神州半島新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

神州半島位于海南東線高速G98興隆/神州半島高速路口3公里，距海南興隆華僑旅游區(qū)10公里。神州半島三面環(huán)海，一面接陸，面積24平方公里，東南長(zhǎng)8.7公里，西北寬 2.7公里，東依牛標(biāo)嶺，南瀕浩潮南海，西靠老爺海港口，北臨東澳港。平均氣溫為24.4攝氏度，年日照時(shí)間達(dá)290天，氣候溫和，四季如春，是一個(gè)四季如春的陽(yáng)光型半島，也是海南省萬(wàn)寧市一處大型旅游風(fēng)景名勝區(qū)。

1、萬(wàn)寧神州半島房?jī)r(jià)均價(jià)：26980元/平米，海南海南神州半島房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴(lài)剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買(mǎi)力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買(mǎi)房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買(mǎi)房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、海南神州半島購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：海南神州半島交通環(huán)島高鐵從神州半島至海口只需40分鐘，至三亞更只需20分鐘，景區(qū)有海南興隆僑鄉(xiāng)國(guó)家森林公園，興隆熱帶植物園，興隆熱帶花園，三面環(huán)海，一面接陸，氣候溫和，四季如春，年均溫度26℃，海南神州半島醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。環(huán)島高鐵從神州半島至?？谥恍?0分鐘，至三亞更只需20分鐘。從東線高速蓮花出口處下高速，經(jīng)過(guò)7公里的景觀大道就能來(lái)到神州半島，從神州半島可以很方便的到達(dá)附近的大洲島、東山嶺、興隆植物園等著名景點(diǎn)，

3、海南神州半島優(yōu)勢(shì)不足：樂(lè)東屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是三面環(huán)海，一面接陸，不足是交通不方便，主要景區(qū)有海南興隆僑鄉(xiāng)國(guó)家森林公園，興隆熱帶植物園，興隆熱帶花園。。。

4、海南神州半島樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：神州半島已經(jīng)建有中國(guó)首家復(fù)合式酒店喜來(lái)登與福朋酒店、超五星級(jí)酒店君悅酒店、海南首家聘請(qǐng)國(guó)外頂級(jí)海上運(yùn)動(dòng)管理公司FOCUSADVENTURE公司管理的沙灘俱樂(lè)部、內(nèi)含逾4萬(wàn)平米濱海商業(yè)街，并配有美國(guó)傳奇大師TomWeiskopf設(shè)計(jì)的41洞傳統(tǒng)海濱式高爾夫球場(chǎng) ，3座天然內(nèi)海游艇碼頭。

三、樂(lè)東好不好，可以養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了樂(lè)東的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么，樂(lè)東房子怎么樣，樂(lè)東公寓會(huì)生紙嗎？樂(lè)東買(mǎi)房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂機(jī)遇的外地人早在樂(lè)東買(mǎi)房了，為什么這么多人選擇在海南樂(lè)東買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤(pán)才醉紙錢(qián)呢？

1、房產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)充滿著意外，2020年海南的房產(chǎn)更是有著許多意料之外。遠(yuǎn)的不說(shuō)，關(guān)注海南房產(chǎn)的人都知道，海南的房?jī)r(jià)經(jīng)歷了2016年、2017年的大漲后在2018年被XG政策刺激達(dá)到了一個(gè)頂峰，然后迅速回落，海南樂(lè)東房?jī)r(jià)醉后維持在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)。

2、如今海南全島XG，目前價(jià)格趨于平緩，若你有符合海南購(gòu)房的資格，不管你是考慮自住還是touzi，遇到各方面還不錯(cuò)，個(gè)人建議果斷入手，不然未來(lái)有新政策，可能你就沒(méi)有購(gòu)房資格了，其次海南未來(lái)的房產(chǎn)福利可能趨向于引進(jìn)的人才們了，未來(lái)的樂(lè)東房?jī)r(jià)肯定是越走越高的。

3、往前倒推10年，如果有人勸你買(mǎi)房，你肯定會(huì)說(shuō)著什么急，等樂(lè)東房?jī)r(jià)降了再買(mǎi)。 再看如今呢？如果有人勸你買(mǎi)房，那么你肯定會(huì)說(shuō)想買(mǎi)是很想買(mǎi)，但是錢(qián)包不太夠?？v觀近10年，我國(guó)的房?jī)r(jià)一年比一年高，從平均幾千元漲到了一萬(wàn)元，買(mǎi)到房的人也許當(dāng)時(shí)還在后悔花了那么多的錢(qián)買(mǎi)房；而沒(méi)買(mǎi)房的人估計(jì)都在拍大腿悔恨自己當(dāng)時(shí)沒(méi)買(mǎi)房。海南樂(lè)東房?jī)r(jià)的變動(dòng)，不僅影響了經(jīng)濟(jì)，還極大的影響了人們的生活。

綜合評(píng)價(jià)：如果是不考慮房子的金融屬性touzi的價(jià)紙的情況下，要是計(jì)劃退休后每年都和家人過(guò)來(lái)或每年都來(lái)度假過(guò)冬、躲霾，就要結(jié)合自己的自身經(jīng)濟(jì)條件考慮了。三亞和?？诜?jī)r(jià)確實(shí)高了一些，可以不用非三亞海口不可，就買(mǎi)兩極的中心的周邊市縣就可以了，例如陵水、臨高、文昌等地。海南不大，一輛小車(chē)都可以滿島跑了，在周邊市縣買(mǎi)房何樂(lè)而不為呢？總的來(lái)說(shuō)，樂(lè)東的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？樂(lè)東買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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