亞龍灣買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比 瓊海官塘~

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一、亞龍灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

亞龍灣位于三亞市東南28公里處，是海南醉南端的一個(gè)半月形海灣，全長(zhǎng)約7.5公里，是海南名景之一。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙質(zhì)相當(dāng)細(xì)膩。而這里的南海沒有受到污染，海水潔凈透明，遠(yuǎn)望呈現(xiàn)幾種不同的藍(lán)色，而水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等，令海底成為了當(dāng)?shù)氐穆糜蔚暮诵?。岸上林木郁郁蔥蔥。冬季這里的氣溫27攝氏度，水溫20攝氏度，是一處理想的冬季避寒和休閑度假勝地。號(hào)稱“東方夏威夷”。沿海岸一帶布滿多座高級(jí)酒店，包括國際五星級(jí)的假日酒店。亞龍灣這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在亞龍灣買房子。

1、三亞亞龍灣房?jī)r(jià)均價(jià)：29315元/平米，隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，亞龍灣房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

2、三亞亞龍灣房?jī)r(jià)是漲是跌？在海南亞龍灣房?jī)r(jià)居高不下的如今，人人都在盼望著亞龍灣房?jī)r(jià)能夠迅速下跌，這樣一來，他們就買得起房子了，不過小編覺得，當(dāng)亞龍灣房?jī)r(jià)迅速下跌時(shí)，雖說人人都買得起亞龍灣房子了，但這并不意味就是一件好事。

3、海南亞龍灣優(yōu)勢(shì)不足：亞龍灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是沙灘海水質(zhì)量醉優(yōu)，冬季比較暖和，不足是海景房，房?jī)r(jià)高，物價(jià)高，主要景區(qū)有熱帶天堂森林公園、海底世界、鳥巢度假村、貝殼館。。。

4、海南亞龍灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣紅霞嶺端的天然巨佛既是鎮(zhèn)山之神，也是鎮(zhèn)海之神。其形象酷似合掌打坐的彌勒佛，也有人稱它“老人頭石”、“龍頭石”，當(dāng)?shù)匕傩站此鼮樯缴?。其形象逼真生?dòng)，其體量巨大世間罕有，同時(shí)民間對(duì)它又有許多文化沉淀。人們不妨心存各種精神寄托，在敬賞天然巨佛的同時(shí)，祈求幸福安康。

二、海南官塘商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

官塘溫泉休閑中心面向風(fēng)景秀麗的萬泉河，背靠雄偉奇特的白石嶺，地處官塘熱礦水區(qū)域腹部。整體設(shè)計(jì)獨(dú)特，風(fēng)格浪漫，建筑環(huán)抱著一個(gè)曲線流暢、寬敞別致的中心溫泉游泳池，并以中國式庭園廊道，將主樓、客房、別墅、保齡球館等亭臺(tái)樓閣有機(jī)連成一體，綠草如茵，環(huán)境典雅，是旅游度假、療養(yǎng)休閑的人間仙境。

1、海南官塘房?jī)r(jià)均價(jià)：14835元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果瓊海官塘房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià)，但也只說控制官塘溫泉度假區(qū)房?jī)r(jià)過快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹Ｄ瞎偬练績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、官塘溫泉度假區(qū)購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

3、官塘優(yōu)勢(shì)不足：亞龍灣屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是生態(tài)宜居，不足是交通不便，主要景區(qū)有白石嶺、官塘溫泉。。。

4、官塘溫泉度假區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：官塘房產(chǎn)亮點(diǎn)：中老年溫泉療養(yǎng)、山水詩意居家、品質(zhì)旅游養(yǎng)生、高爾夫度假。官塘開發(fā)的樓盤極少，主要以自然風(fēng)景和養(yǎng)生溫泉而著名。該區(qū)域公共配套不夠完善，但樓盤社區(qū)內(nèi)配套均比較齊全，足夠滿足居者享用，諸如【天來泉】（12000 元/平方米）還設(shè)療養(yǎng)院、老年大學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。

三、亞龍灣什么房產(chǎn)還能生紙

亞龍灣房產(chǎn)有沒有touzi潛力？亞龍灣哪些樓盤還能買，亞龍灣房子會(huì)生紙嗎？由于海南亞龍灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了亞龍灣什么商品房還可以買，僅供參考！。

1、海峽南岸溫泉花園

樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島濱海大道西延線18公里，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年，容積率0.59。

樓盤賣點(diǎn)：公交車：57路至盈濱半島站下，向西步行50米可達(dá)。

樓盤優(yōu)勢(shì)：。

2、新福地雅居

樓盤地址：定安縣塔嶺開發(fā)區(qū)環(huán)城北路縣工商局旁，產(chǎn)權(quán)年限70年，

樓盤賣點(diǎn)：沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

樓盤優(yōu)勢(shì)：。

3、菏建·海景灣

樓盤地址：澄邁縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路，產(chǎn)權(quán)年限70年，生活配套有老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(5公里)中國工商銀行(5公里)第3時(shí)間商業(yè)購物廣場(chǎng)(6公里)。

樓盤賣點(diǎn)：菏建·海景灣定位為旅游度假產(chǎn)品，設(shè)計(jì)定位于創(chuàng)造一種全方面的濱海度假體驗(yàn)，創(chuàng)造有別于緊張的城市生活氛圍的低密度海濱度假生活，營造度假居住氣氛。在景觀設(shè)計(jì)上充分尊重原生地貌，以自然為本，在植物配置上主要以“春有花、夏有蔭、秋有果、冬有景”的理念來搭配，富氧美景的星級(jí)園林，四季皆享濱海生態(tài)之美。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：臨近海口，共享?？诮煌?，娛樂，生活等資源。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，亞龍灣房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩碚f，亞龍灣的房子買到就是賺到，為什么？亞龍灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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