貸款選擇30年合適嗎？大家是這樣選的

團(tuán)購(gòu)電話：1808982⒏470

貸款選擇30年合適嗎？大家是這樣選的 海南購(gòu)房，東方獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南東方獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南東方買房。

目前東方買東方市房子分為全款東方買房和貸款東方買房?jī)煞N方式，大家都知道，貸款東方買房相對(duì)于全款東方買房要復(fù)雜很多，需要考慮的因素更多，不同的海南購(gòu)房者，由于自己的情況不同，選擇貸款年限的長(zhǎng)短也不同，常常聽人說(shuō)貸款年限越長(zhǎng)越好，而貸款東方買房醉長(zhǎng)可以選擇30年，今天小編就來(lái)講講，東方買房貸款選擇30年好嗎？

東方買房貸款選擇30年好嗎？

1、還款壓力小

貸款選擇30年屬于比較長(zhǎng)的貸款年限了，貸款年限長(zhǎng)有一個(gè)好處就是還款壓力小，現(xiàn)在大部分的海南購(gòu)房群體都比較年輕，很多海南購(gòu)房者購(gòu)東方買東方市房子其實(shí)就是當(dāng)做婚房使用的，但是東方買東方市房子的時(shí)候還要考慮東方買房后結(jié)婚生子購(gòu)車等一系列支出，所以千萬(wàn)不要給自己過(guò)重的壓力，而選擇較長(zhǎng)的貸款年限就比較好了，也可以讓夫妻二人松口氣。

2、更適合提前還款

很多人東方買東方市房子的時(shí)候都會(huì)考慮提前還款，不想花太多的貸款利息在上面，而東方買房貸款選擇30年更適合提前還款，所以有這種想法的海南購(gòu)房者就可以選擇30年的貸款期限，但要注意的是提前還貸不要超過(guò)貸款期限的1/3，如果超過(guò)了這個(gè)時(shí)間，提前還貸并沒(méi)有多大意義。

3、可以買更大的東方市房子

貸款年限越長(zhǎng)，月供越少，只要滿足銀行的貸款條件，就可以盡可能的申請(qǐng)更大的貸款額度。比如說(shuō)貸款200萬(wàn)，年限選擇較短的20年，計(jì)算出來(lái)月供是13088元，而如果是貸款多一些，買大一點(diǎn)的東方市房子，但是貸款年限選擇30年的話，月供也就是15921.8元，兩者僅相差2833.8元，那么相差的這部分貸款額度就可以用來(lái)購(gòu)買更大的東方市房子了。

選擇貸款年限有什么技巧？

并不是每個(gè)人都適合選擇30年貸款年限的，銀行在發(fā)放貸款的時(shí)候會(huì)審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩(wěn)定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。同時(shí)借款人要根據(jù)自己的收入和實(shí)際狀況來(lái)確定貸款方式和年限，辦理房貸應(yīng)該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。

不同的海南購(gòu)房者情況不一樣，不過(guò)在海南購(gòu)房者有多余的存款又沒(méi)有別的用途的情況下，就可以選擇多支付一些首付款，選擇較短的貸款年限，這樣就是為了盡量減少貸款利息，若海南購(gòu)房者有多余的存款又有別的掙錢的渠道，這是和比較長(zhǎng)的貸款年限，以上就是關(guān)于貸款選擇30年是否合適的介紹了。

東方樓盤推薦

1、匯藝藍(lán)海灣： 均價(jià)12500元/㎡，匯藝藍(lán)海灣位于海南省東方市主干道瓊西路東側(cè)，容積率2.78。

2、東方錦繡藍(lán)灣： 均價(jià)14000元/㎡，東方錦繡藍(lán)灣位于海南省東方市三環(huán)路東側(cè)與園林路交匯處，周邊餐飲有徐福記餐吧(780米)桃園燒烤城(800米)肯德基(3公里)。

3、東方山海灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，東方山海灣位于東方市海榆西線火車站旁，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

4、碧桂園海逸半島： 均價(jià)15000元/㎡，碧桂園海逸半島位于海南省東方市永安路（高鐵站旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、東方假日： 均價(jià)21000元/㎡，東方假日位于東方市解放東路與三環(huán)路交叉路口，醫(yī)院配套有東方市人民醫(yī)院3公里東方附屬醫(yī)院2.5公里現(xiàn)代醫(yī)院2公里東方中醫(yī)院3公里；

6、東方?？ぃ?/font> 均價(jià)14000元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省東方市瓊西路。