海南土福灣購(gòu)房秘笈——買房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別？

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買房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別？ 海南土福灣購(gòu)房，土福灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

很多新土福灣買房的人，對(duì)于樓盤和開發(fā)商比較的糾結(jié)，也有人比較看重選擇樓層和戶型。其實(shí)樓盤的期數(shù)對(duì)房屋也有不可忽視的影響。我們知道開發(fā)商，售賣會(huì)分為一期房和二期房。那么對(duì)海南購(gòu)房者來說樓房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別？

一、一期房

首先，我們來從一期房講起。

一期房通常是新樓開盤的首期房，而不管是老開發(fā)商還是新開發(fā)商，在一期房屋中，無論是從整個(gè)小區(qū)的外形建筑風(fēng)格，和小區(qū)的周邊環(huán)境，以及室內(nèi)戶型，精裝和毛坯，都是在不成熟狀態(tài)下的。

也就是說，開發(fā)一期新的樓盤也會(huì)出現(xiàn)很多問題。而通常我們?cè)谑忻嫔下牭椒课莩霈F(xiàn)問題，多半是一期房。所以從實(shí)際居住效果上來考慮，一期房存在的問題會(huì)很多，后期整改可能需要耗費(fèi)我們大量的時(shí)間。

二、二期房

二期房雖然陵水土福灣房?jī)r(jià)比較昂貴，但是更加搶手。

很多小區(qū)都是先建造一期，根據(jù)一期房的售賣情況，再?zèng)Q定是否會(huì)建造二期房。若是一期房售賣得比較火熱，很快開發(fā)商就會(huì)開盤建造二期的招標(biāo)。

二期房在整個(gè)的房屋建造和室內(nèi)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上，都會(huì)比一期房更加的精致，細(xì)節(jié)處理的也更加到位。但是相對(duì)而言，二期房的售價(jià)會(huì)比一期高很多。

一期房雖然會(huì)存在一些細(xì)節(jié)問題，若是選擇一些靠譜的開發(fā)商，通常還是比較省事的?？傮w來說，二期是更加劃算，大家土福灣買房要根據(jù)自己的實(shí)際情況。

但是需要注意的是，一期除了存在一些設(shè)計(jì)和小區(qū)周邊環(huán)境設(shè)施的細(xì)節(jié)問題，還有一個(gè)影響是就是購(gòu)買一期房屋的業(yè)主居住的時(shí)候，二期房正在建設(shè)中，會(huì)嚴(yán)重影響到業(yè)主的居住環(huán)境，還要承受二期房建造的噪音干擾。

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